工业强心，探路前行。

       广州正在“寸土寸金”的中心城区中探求都市工业新天地，力促工业“登”上摩天大楼。

       海珠区正是探路都市工业的实践地。未来五年，海珠区将力争新增10个都市工业园区，出台促进都市工业高质量发展实施办法，3年“工业房补”最高达1500万元……

       项目落地速度之快，诚意之重，正是产业变阵的决心。以高质量发展为牵引，向上要空间、向上要增长，广州奋力重塑城市中心动力源。

       让我们一起来看看，在这场产业变阵中，海珠区具体会有怎样的表现呢？

探路都市工业

一座中心城区向新向实的主动求索

       工业回流城中，中心城区如何突围？在空间高效利用上下功夫，至关重要。

       来自戴德梁行的数据显示，今年一季度，高端制造业成交面积占广州全部甲级写字楼成交面积的15.8%，需求环比扩大3.7个百分点。

       数字产业链“上楼”，新兴产业集聚释放经济效益。2021年末，海珠区税收超亿元商务楼宇达14栋，其中贡献最突出的则是占楼宇产业达42%的数字经济产业。上半年，海珠区工业投资增长25.2%，近两年来增速首次高于全市水平。

       以会展、总部经济、人工智能和数字经济见长的琶洲，将加快产业互联网和都市工业融合发展，积极探索“研发+制造”“总部+分部”“品牌+代工”三种都市工业发展模式，将都市工业打造成为试验区战略性支柱产业。

       工业向上生长，不仅仅带来了物理空间上的高度集约，更将带来产业链新的“化学反应”。

       鼎汉技术总裁张凯杨介绍，鼎汉技术在华南地区的布局是将品牌运营、研发中试、技术展示等核心放在海珠，并逐步把符合都市工业特征的产品制造往广州迁移，打造研产销一体化的广州总部。

       随着场景迭代，传统纺织业通过数智化改造走上新赛道。海珠区企业致景科技打造的国内领先纺织工业互联网平台“全布”，链接超60万台织机，服务全国9000多家纺织企业，串起纺织布料产业链上下游企业。

       国内最早的工业互联网赋能平台公司树根互联，于2018年落地海珠，其打造的“根云”工业互联网平台，通过数智化为传统制造业实现产能协同。传统工厂在“根云”上盖“灯塔工厂”，建立一个以数据为驱动的传统制造业转型“新基座”。树根互联的实践是海珠率先吹响重振工业号角的一个缩影。

       今年以来，海珠区立足资源禀赋和产业基础，借鉴香港、上海、深圳、杭州等城市中心区域工业化发展趋势，探路前行走出一条“强心”之路。据预测，新增都市工业项目预计为海珠区带来超5亿元的新增工业产值，将成为拉动全区制造业正向增长的生力军。

       迈入工业4.0时代，工业发展模式已由机械化生产转向智能化生产，都市工业成为中心城区产业发展的一种新形态。

       海珠区通过“工业上楼、村园改造、旧厂提升”等方式，在空间载体挖潜上下足功夫，打造产业集聚发展、龙头企业引领的都市工业特色园区。

       位于琶洲试验区南片区的珠江科创园内，塔吊林立、机器轰鸣，广州市中心城区最大示范性都市工业园区正在加速开建。该园区聚焦引进研发型、总部型、技术型都市工业企业，打造智能制造都市工业产业集群，建成后预计园区年工业产值将超30亿元。

       旧厂升级秉承“工业回归”理念，优先引进都市工业项目实现“原地升级”。

       在广州工业大道旁，红砖拱顶的万力嘉洋橡胶创意园，从旧厂房蝶变新型都市工业园区，吸引了智慧轨交产品企业鼎汉交通区域总部和辅逆电源全球研发实验室进驻；原虎头电池厂厂区改造成为T.I.T文创园后，锌离子电池研发企业倬粤电能科技也慕名而来。

       值得一提的是，海珠在“十四五”产业发展规划中将都市工业列为六大支柱性产业之一，五年力争新增10个都市工业园区，释放超100万平方米优质载体，都市工业规模突破1000亿元，这无疑传递出腾笼换鸟、重振工业的信心和决心。

       今年以来，海珠区聚焦新业态、新模式，通过“落地一批、储备一批”都市工业项目，加速制造业新旧动能转换和新增长点培育，已先后对接唯品会柔性快反工厂、能迪科技、德擎光学等项目20多个，落户10个都市工业项目。

       如何扭转中心城区经济“脱实向虚”，海珠在探索都市工业发展上，摸出一条新路子。

       2022年7月，《广州市海珠区促进都市工业高质量发展实施办法》出台，从做强制造业、稳定供应业、打造特色园区、支持创新项目落地四个方向发力，最高奖励1500万元，提振“招大引强”的产业信心。

       都市工业与其说是“工业”回归城市，不如说是“科技+创意”回归城市，代表了新一轮产业革命的未来。

       今年以来，海珠以推进“链长制”为抓手，创新增设“都市工业产业分链”，制定产业集群细分产业链图谱和清单，打造以技术密集型中小企业为主体，以高端、绿色、微型先进制造业和生产性服务业为主要产业形态，涵盖研发、设计、制造、终端等环节的城区工业发展体系，不断壮大都市工业“生力军”。

       一条新路径是企业总部办公、技术研发、销售中心、核心工厂在海珠，协同制造基地在外区，形成“总部+研发+中试制造”全链条新型都市工业发展模式。

       超境汽车便是一家依托自身独有的“横向造车”技术优势，生产出定制化、个性化的汽车零部件的企业，再进行整车装备销售，而这些零部件便是“产值”所在。

       工业机器人企业牧今科技、激光加工检测企业德擎光学等作为都市工业“生力军”，正在新增产品组装和系统集成环节，通过“研发+制造”模式实现生产制造全链条落地。

       目前，唯品会抢抓“小单快返”产业机遇，在海珠区设立“服装智能制造工厂”，通过“核心工厂+卫星工厂”模式实现产能升级；而北京美轮科技则依托服装智能制造订单系统，按照“工业上楼”模式，在珠江科创园建设现代化、智能化服装智造基地。

工业

正以崭新的姿态回归广州

在新一轮发展赛道上

海珠正在绘就都市工业发展蓝图

让我们拭目以待！